東豊住宅のできること

不動産会社、というと人それぞれいろんなイメージをお持ちだと思います。
ご来店されたお客様のお話を聞いていると、極端な固定概念もお持ちの方もたまにいらっしゃいます。
それぞれのご要望にきちんとお応えできる会社かどうか、という点において、「できること」「できないこと」をまとめてみました。

CAN DOできること

まずは、不動産会社としての業務内容

東豊住宅は、千葉県東金市を拠点とする不動産会社です。
東金市と隣接する九十九里町・山武市・大網白里市をエリアとして、不動産を買いたい借りたい貸したい売りたい
というお客様のニーズにお応えします。物件探しもおまかせください。

さらに、各種不動産を通して、建築の分野や物件管理にも精通しお住まいを建てたいお住まいをリフォームしたいご所有地やお住まいの管理の相談をしたい
といったご要望にもご対応可能です。

次に、不動産に関わるスタンスのお話

東豊住宅は、事前にお問い合わせをいただいたお客様を優先に、対応させていただいております。
特に物件見学については、当ホームページなどネットに掲載されているからと言って「まだある」とは限りませんし、鍵やオーナー様への連絡など事前準備もございますので、遅くとも前日までにご連絡いただければ幸いです。
 
お問い合わせ方法については、営業時間中のお電話、または24時間365日ご利用可能のメールフォームまたはLINE公式アカウントからお問い合わせいただけます。
現在、下記の不動産ポータルサイトに物件を掲載しておりますので、そちらからのお問い合わせも、もちろん大丈夫です。

地域の不動産会社として。こんなこともできます。

千葉県南東部外房エリアは、千葉県内でも比較的「空き家」の割合が高いエリアのため、「空き家バンク」制度を導入している自治体が多い状況です。

東豊住宅でも東金市・九十九里町の「協力事業者」として登録させていただいております。

空き家・空き地の問題は地域社会においても今後深刻化していく可能性が高いため、自治体を通さず、悩まれている方はお気軽にご相談ください。

最後に、東金・九十九里エリアの不動産会社としての得意分野

学生向けワンルームアパート

東金市にあります城西国際大学東金キャンパスの学生さんに、弊社管理の賃貸ワンルームアパートを毎年、数多くご利用いただいております。

ファミリー向け一戸建て貸家

また九十九里町・東金市・山武市成東エリアにおいて、ファミリー向け2DK・2LDK・3DKで平屋の一戸建て貸家を数多く管理させていただいております。
駐車場2台以上必要で、お庭もあって、階段のないワンフロアタイプの賃貸が「アパートだと不便、でもまだ住まいの購入は先」というお客様に好評です。

CAN’T DOできないこと

エリア外の不動産物件は原則として取り扱いできません

夏の季節になると「九十九里でどこかいいとこないですか?」というお問い合わせをいただくことが多いです。
ですが、お客様の言う「九十九里」は「九十九里浜に面したエリアの総称」として言われている可能性が高かったりします。

九十九里町や隣接する山武市・大網白里市の海沿いの物件なら喜んで紹介させていただくのですが、さらに北側・南側となりますと、それはやはり、その地域の不動産会社様には知識・土地勘、という点においてかなわない。。
取引の内容に応じてエリア外の不動産取引をさせていただくことも、もちろんあるのですが、東金市・九十九里町・大網白里市・山武市以外のエリアの場合には、知識不足・力量不足、とお断りさせていただくことをご了承ください。

いわゆる「飛び込み」でのご来店はお控えください。

通常弊社スタッフは2~3名体制でご来店いただくお客様をお待ちしております。
数日前・数週間前からご来店をご予約をいただいているお客様がいらっしゃいますので、当然ながらそちらが優先となります。
状況に応じては、ご予約が重なり、店舗にスタッフ不在となるケースもありますので、ご来店希望、特に物件見学のご希望は事前予約を原則とさせていただいております。

最先端?の不動産取引方法

昭和の泥臭い不動産営業マンは減少の一途ですが、逆に増えてきているのが不動産取引におけるITの活用かと思います。不動産仲介における重要事項説明のIT化(売買は現状試験段階)内覧のVR化不動産査定のAI化一般のお客様もどこかで耳にしたことがあるかもしれません。流れとしてはIT化が不動産業界においても、どんどん進んでいくことが予想されます。

なんですけれども、東豊住宅の現段階のスタンスとしましては「もう少しお待ちください」というところです。

不動産は機械的な作業のみで仲介できるものではありません。単純に、売りたい人と買いたい人をマッチングするだけなら可能でしょうが、「不動産仲介」とは、顧客の人生を考えたコンサルティングの一部であるべきです。そここそ、人にしかできない部分と捉えています。

仲介だけに限りません。ご家族のための住まいの計画やあらゆるご要望にベストなリフォーム案や管理方針など、不動産に関わることって機械やITにはまだまだ委ねることはできません。

もちろん物件情報のメール送信やSNSの活用などは積極的に試行錯誤を重ねているところでございますので、ご理解いただければと思います。

CONCLUSIONまとめ

東豊住宅では、東金市に拠点のある不動産会社として、
人と人とのつながりこそ、不動産仲介にとって最大の価値と捉え、
お客様のニーズとエリア内の不動産物件に対して可能な限り応えてまいります。

CONTACT住まい・不動産のことなら些細なご相談でも構いません。
まずはお気軽にお問い合わせください。

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