不動産売却
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不動産売却でこのようなお悩みや
ご相談はありませんか？
住宅ローンの滞納で困っている
できるだけ高く不動産を売りたい
実家を相続したけれど活用できないから売却したい
急な転勤で早めに売却したい
離婚による財産分与で物件を売却したい
安心して任せられる不動産会社を探している
「早く売りたい」「高く売りたい」など
ご要望やお悩みに応じた売却プランをご提案いたします！
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仲介売却
「できるだけ高い価格で売却したい」「希望の条件で売却したい」という方には仲介売却がおすすめです。お客様の大切な資産を少しでも納得のいく条件で売却できるよう、経験豊富なスタッフがお手伝いいたします。
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不動産買取
「できるだけ高い価格で売却したい」「住み替えするので、今の住まいを売って頭金に充てたい」という方には不動産買取がおすすめです。当社がお客様から直接不動産を買い取る方法で、スピーディに売却が実現します。
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任意売却
「ローンの支払いが厳しい」「ローンを滞納してしまった」という方には、任意売却のご検討をおすすめしております。売主様にとって不利な競売を回避し、なるべく良い条件で不動産を売却するためにも、ぜひお早めに東豊住宅にご相談ください。
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相続・空き家
「相続した物件を売却したい」「放置している空き家・空き地がある」など、相続問題や放置している空き家や空き地にお困りでしたらぜひ東豊住宅にご相談ください。お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。
東豊住宅が選ばれる
３つのポイント
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地域密着30年以上の
信頼と実績九十九里エリアの不動産事情に詳しい東豊住宅だからこそ、ご満足いただける不動産の売却が可能です。
地域密着の営業活動で培った「相場観」や「経験値」を活かし、売主様に寄り添った最適な売却方法をご提案させていただきます。
また対象エリアで蓄積された豊富な取引事例データベースをもとに、売却価格相場の最新動向等の情報を分かりやすくご説明いたします。
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不動産売却の専門家が
スピーディーかつ親身になって
ご説明します不動産売却には様々な角度からの知識が必要です。
東豊住宅では、不動産取引のプロである宅地建物取引士はもちろん、建築士やファイナンシャルプランナーなど工事や資金面にも精通した担当者が責任を持って対応させていただきます。
また時間や手間をかけずに早く家や土地を売りたい方のため、スピーディーかつ親身になってご説明させていただきます。
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適正価格でのお取引をお約束
東豊住宅では、実勢価格の査定や周辺施設の情報などを日々アップデートしているため、適正価格でのお取引をお約束いたします。
また、購入希望者様へのアプローチもおまかせください！地域を熟知したスタッフが、周辺の施設や暮らしやすさといった地域の特色をお伝えすることで、お客様の不動産に高い付加価値を付けるセールスを行います。
6STEP
不動産売却の流れ
売却のご相談
売却の理由や時期、希望価格、ご要望などのヒアリングを行い、お客様に合った売却方法をご提案させていただきます。
無料査定・価格の決定
売却物件の状態や周辺環境など様々な角度から調査を行い、適切な売却価格を算出いたします。
媒介契約の締結
弊社の査定価格や売却内容にご納得いただけましたら、媒介契約を締結いたします。「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の中からお客様に最適な媒介契約についてアドバイスいたします。
販売活動・
購入希望者のご案内当社ホームページや大手ポータルサイトへの掲載など、様々な宣伝・広告手法を使い、購入希望者をお探しします。お問い合わせ状況については定期的にご報告させていただきます。
売買契約の締結
購入希望者が見つかりましたら、価格や条件などについて調整・交渉を行います。双方で合意に至れば、物件売買契約を締結し買主様から手付金を受け取ります。
決済・物件の引き渡し
買主様から残代金を受領します。その後物件の鍵と関係書類を買主様に引き渡したら、売却手続きは完了です。
対応エリア
東豊住宅では、千葉県九十九里エリアの物件に対応しております。
東金市・山武市・九十九里町・大網白里市で不動産売却をお考えでしたらぜひおまかせください！
査定依頼や売却のご相談も承っております！
対応物件
近年、九十九里エリアにおいてさまざまなライフスタイルを夢見て不動産探しをしている方々から、多くのお問い合わせやご相談をいただいております。
中でも海近物件や別荘、土地広田舎暮らし向け物件などのお問い合わせが多数ございますので、そういった不動産の売却をお考えでしたらぜひ当社にご相談ください！
また、東金駅・求名駅・福俵駅周辺の中古住宅・土地も大歓迎です！
お客様からいただいた
お喜びの声
別荘利用の平屋建て
60代男性
購入時も売却時も別荘にちょうどいい物件でしたが、購入時もお世話になって、売却時も希望額で売ってくれました！
相続した一戸建て
50代女性
相続したけどだいぶ修理が必要な住まい外装や水廻りのリフォームが必要だったんですが、思っていたより高値でお客さんを見つけてくれました！
土地の売却
70代男性
長年売りたかったのに、頼んだらすぐに売れました！取り壊した後しばらく持っていた土地でしたが、依頼したらすぐに売れました！
よくあるご質問
- 査定価格はどうやって決まりますか？
- 私どもの対応エリア内、まずは無料で査定いたします！
遠方にお住まいの方でも、お気軽にご相談ください！
- 売却金額の査定だけお願いすることはできますか？
- はい、まずはご検討いただくために売却可能な価格帯をお伝えさせていただきます！
- まだローンが残っているのですが売却できますか？
- はい、売却した場合の返済についての資金計画次第ですので、まずはご相談ください!
- 遠方に住んでいますが相談できますか？
- はい、可能です。まずは無料で現地査定させていただきます。また電話だけでなくメールのやり取りやチャット、ZOOMなどでのご相談も承ります。
- 高く売るためにリフォームをした方がよいですか？
- 中古住宅の場合、リフォーム工事代金分高く売ることができるかといいますと難しいです。そのままの状態でなるべく高い金額での売却を目指すほうが時間もかからず効率的です。
- 売却代金の支払いはいつですか？
- 仲介の場合は売却の情報をインターネット上にて宣伝し買主が見つかってから、となります。
買取の場合、査定金額にご納得いただいたうえで契約時に手付金、引き渡し時に残金という流れになります。
東豊住宅からの
ごあいさつ
不動産の難しいお悩み、まずはお気軽にご相談ください！
東豊住宅は千葉県東金市に店舗を構え、東金市や九十九里町をはじめとした九十九里エリアを対象に、新築一戸建て、中古住宅、土地等の不動産の売買や仲介、管理などを行なっております。
不動産の売却をご検討中のお客様にとっては、大切なお家や土地を手放すのはとても勇気がいることで、どのように進めたらよいのか分からず、漠然とした不安を抱えていらっしゃることと思います。東豊住宅では、そのようなお客様のお気持ちに寄り添い、一つひとつ丁寧にご説明をしながら、不動産取引を進めさせていただきます。
地域事情に精通した担当者がご要望や課題などをじっくりお伺いした上で、不動産のプロとしてお客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
土地や建物の売却についてお困りのことがございましたら、どうぞお気軽に東豊住宅にご相談ください。
お問い合わせ
来店でのご相談は、事前にご予約をいただく「完全予約制」とさせていただいておりますのでご了承ください。
突然のご来店に対応出来ない事もあるため、せっかくご来店いただいた方の無駄足にならない様、
下記のカレンダーにて予約可能な時間を確認していただき、事前にメールフォームより来店のご予約をいただけましたら幸いです。
下記の必要事項を入力して「同意のうえ、送信します」ボタンをクリックしてください。